日本の東と西を結ぶ主要都市、名古屋。
それは現代に限った話ではありません。歴史的にも重要地であったことは確からしく、古墳や史跡などの歴史的文化遺産が多く残されています。市内には多くの川が流れ、緑豊かな都市でもあります。市内に港やバーベキューの出来る公園があり、アクティビティには困らないでしょう。
一方、名古屋市は「なごや集約連携型まちづくりプラン」を掲げ、新しい街作りにも積極的に取り組んでいます。これは駅を中心として歩いて暮らせる都市構造、そして景観・歴史・環境・防災に配慮された空間づくりを目指す計画だそうです。現に、古い工業地帯を再開発した高層住宅や複合施設が増えつつあり、その流れはこれからも加速していくでしょう。
市、自らが、住みやすく魅力的で安全な都市を作ると宣言している名古屋で、新しい生活を始めてみるのはいかがでしょうか。
住みよい！働きやすい！名古屋でおすすめのタワーマンション12選
名古屋市はコンパクトシティを目指して、駅から徒歩圏内で暮らせる都市計画を進めています。元々駅近や複合施設の一角に作られることも多いタワーマンションと、そうした都市構造は相性が良かったのでしょう。今、名古屋では次々にタワーマンションの建設が進んでいます。
また、1959年の伊勢湾台風で甚大な被害を受けた名古屋は、いち早く都市防災に取り組んできました。名古屋のタワーマンションも、防災関係を手厚く備えている物件が多いという特徴を持っています。
今回はその中でもおすすめのタワーマンションをご紹介します。
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー
階 数：地上23階
築 年：2015年
賃 料：130,000円～
最 寄：名城線「久屋大通駅」徒歩3分
防 犯：オートロック・管理人常駐
設 備：宅配ボックス・システムキッチン
構 造：中間階免震
その他：コンシェルジュサービス・ペット2匹まで可
大通り沿い、ふんだんに使用されているガラスが特徴的な外観のタワーマンション。それがザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーです。最寄駅からは徒歩3分、さらに徒歩圏内に5路線5駅存在する好立地に建てられています。近くにはスーパーやコンビニ、病院がそろっており、繁華街の栄にも足を伸ばせる利便性に優れたタワーマンションとなっています。
建物構造として、1、2階はパブリックスペースです。ガラス張りになっているため、日の光が射し込む開放感あふれる空間になっています。3階以上は住戸のみになっているのですが、この2階と3階の間に地震の揺れを吸収する免震装置が設置されています。通常の免震工法の場合、建物外周のスペースが限られてしまうデメリットがありました。しかしこの中間階免震工法であればそのスペースを有効活用できます。ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーでは外周に植栽を設置。季節の移り変わりを植物で感じることが出来ます。減災と日々の生活の憩いを両立させた免震構造と言えるでしょう。
また、都心ゆえの配慮も行き届いています。たとえば自転車置き場は建物内2階にあり、さらに専用エレベーターまで設置されています。まず盗難の心配はなさそうです。自転車を持っていない方にはレンタサイクルを用意するなど、暮らしの快適さを追求したタワーマンションです。
ザ・シーン城北アストロタワー
階 数：地上45階 地下2階
築 年：1996年
賃 料：128,000円～
最 寄：名古屋市バス「中切町4丁目」徒歩4分
防 犯：オートロック・TVモニター付インターホン
設 備：スポーツジム他共用施設・シースルーエレベーター
構 造：鉄筋コンクリート造
その他：24時間ゴミ出し可・敷地内に公園有
川沿いに再開発で建てられたタワーマンションです。楕円形の特徴ある外観、45階160mの高さから、ランドマーク的存在として有名です。その高さを活かし、眺望が楽しめるようにとエレベーターは何とシースルー型。日々の生活の中でもタワーマンションならではの景色を楽しめるようになっています。
高層建物になってくると、強度を保つためどうしても柱が太くなりがちです。柱が太いと実際の面積より部屋が狭く見えてしまうという欠点も。そこでザ・シーン城北アトラスタワーでは高強度コンクリートを使用し、柱が太くなってしまうことを防いでいます。これにより部屋が広々とした空間になっています。
共用施設が充実しており、住民専用のスポーツジムをはじめ、ゲストルーム等々一通りのものは揃っています。すぐ近くにはスポーツセンターもあり、周囲は川沿いで開けているため運動が好きな方にはぴったりの場所ではないでしょうか。
シティタワー名古屋久屋大通公園
階 数：地上31階 地下1階
築 年：2012年
賃 料：145,000円～
最 寄：桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
防 犯：ダブルオートロック・24時間オンラインセキュリティシステム
設 備：複層ガラス・ディスポーザー
構 造：制振
その他：非常用電源設置・2重床
名古屋で初めて住友不動産のブランド「シティタワー」を冠したタワーマンションです。県庁など名古屋の中心に近く、また、繁華街である栄も徒歩圏内の好立地に建てられています。繁華街が近くにありながらすぐ近くには久屋大通公園があり、自然を楽しむことができる落ち着いた住環境となっています。学校も近いため、子育てに適した場所ではないでしょうか。
街中にあることから、眺望も抜群です。ダイナミックパノラマウインドウという、床面から天井近くまで壁一面に設けられた窓を通して、名古屋都心の景色をいつでも楽しむことができるでしょう。加えて、窓には複層ガラスを使用。断熱性と防音性を高めています。
朝刊宅配やネットスーパー受取をはじめとした充実のコンシェルジュサービス、ディスポーザーに人感センサーなどサービス・設備面でもワンランク上のものが用意されていて大変魅力的です。
アトラスタワー本郷駅前
階 数：地上23階 地下1階
築 年：2015年
賃 料：140,000円～
最 寄：東山線「本郷駅」徒歩1分
防 犯：オートロック・24時間セキュリティシステム
設 備：各階に防災備蓄倉庫・バリアフリー
構 造：制振
その他：24時間ゴミ出し可・ペット可
最寄駅から徒歩1分という利便性が魅力のアトラスタワー本郷駅前。最寄「本郷駅」は名古屋駅や栄駅まで乗り換えなし、かつ30分以内で行けるというアクセスの良さも持っています。本郷駅自体は中心部からやや離れた場所にあるため、利便性を確保しつつ落ち着いた暮らしを送ることができるでしょう。
このタワーマンションの最大の特徴は、全ての住戸で南面にバルコニーが設置されていることです。これにより通風や採光に優れ、開放感のある部屋になっています。
防災に関しては制振構造や各階に防災備蓄倉庫を設置するということはもちろん、建物自体の強度や耐性を高めた設計になっています。設計時の想定災害が「東海・東南海二連動型地震」より被害が大きいとされる「東海・東南海・南海の三連動型地震」だそうですから、防災・減災に力を入れたタワーマンションであることは間違いありません。
グランスイート千種タワー
階 数：地上30階
築 年：2010年
賃 料：114,000円～
最 寄：東山線「千種駅」徒歩5分
防 犯：ダブルオートロック・24時間有人管理
設 備：ディスポーザー・アメニティステーション
構 造：免震
その他：ペット可・コンシェルジュサービス有
八角形、タイルなしの独特な外観を持つタワーマンションです。グレーから白のグラデーションになっているため、見上げればまるで建物が空へ溶けていくような感覚になってしまいます。寺社やお洒落なお店が多いと言われる千種区の中でも負けないスタイリッシュさを持っています。
部屋タイプはシングルからファミリー向けまで多種多様に用意してあります。住み心地のよいコンパクトタイプから吹き抜けで開放感のあるメゾネットタイプ、窓から眺望を楽しめる高層タイプと、ライフスタイルや好みによって選べるのが魅力的です。バルコニーにはあえて全面にガラスを設置しないことで、ほどよい採光性を確保しています。
何より安心なのが、先進の免震技術を組み込んでいること。建物の崩壊のみならず家具の転倒を防ぐ造りになっています。もしもの時にはインターホンで地震前に緊急地震速報をお知らせ。地震後も音声でどのようにしたらいいかガイドしてくれます。
ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー
階 数：地上47階
築 年：2009年
賃 料：139,000円～
最 寄：名城線「西高蔵駅」徒歩7分
防 犯：4重セキュリティ・24時間有人管理
設 備：オール電化・スカイラウンジ
構 造：免震
その他：名古屋最高層マンション・ショッピングセンター隣接
とにかく高いタワーマンションです。地上47階、高さ161m。40階のスカイラウンジからは市内を一望できますし、各階エレベーターホールにもパノラマウインドウが設置されています。これを超える眺望の良いタワーマンションはあまり出てこないでしょう。
高さがあると心配なのが地震時の被害ではないでしょうか。ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーでは4種類の免震装置を組み合わせ、被害を最小に抑える構造を採っています。高強度コンクリートを使用することにより梁や柱が太くならない広々とした住居空間も実現。可能な限りの減災対策はされている印象です。
隣接施設にはイオンショッピングセンターがあり、日々のお買い物に便利です。公園も徒歩圏内です。マンションの敷地内に設けられた公開空地には森や竹林の他、滝を含めた水盤が設置されており、景観は抜群です。生活利便性と落ち着いた暮らしを両立できる立地になっています。
グランドメゾン池下ザ・タワー
階 数：地上42階 地下1階
築 年：2014年
賃 料：130,000円～
最 寄：東山線「池下駅」直結
防 犯：オートロック・TVモニター付きインターホン
設 備：エアーシャワー室・宅配ボックス
構 造：制振
その他：24時間ゴミ出し可・自家発電機有
名古屋駅まで11分、栄駅まで7分というアクセスの良さもさることながら、何より嬉しいのが駅直結であることでしょう。雨の日も傘をささずに駅まで行けるのはこれ以上ない魅力です。さらに商業施設にも直結しているため、生活利便性は非常に優れています。
このタワーマンションは「防災と環境に配慮した」と謳っています。事実、防災には揺れの周期が長い長周期地震動にも安心の制振構造を採用。もしもの時に電力供給がストップしてしまっても自家発電機が作動しエレベーター等を動かします。
環境面ではエントランス周りに庭園を設置してあります。四季折々の植物を楽しめる以外にも、「経年美化」を目指し石積みが施されています。長く住めば住むほど魅力的になるという庭園は、生活の中での憩いの場となること間違いないでしょう。
プラウドタワー名古屋栄
階 数：地上29階
築 年：2017年
賃 料：159,000円～
最 寄：東山線「伏見駅」徒歩6分
防 犯：ダブルオートロック・24時間セキュリティシステム
設 備：ライブラリー等共用施設・各階防災備蓄倉庫
構 造：制振
その他：複合施設併設・二重床、二重天井
もはやタワーマンションというより街を作ったと表現した方が正しいのではないでしょうか。プラウドタワー名古屋栄は、オフィス・商業施設・医療施設・銀行を同敷地内に備えています。敷地から一歩も出ずに日々の生活が完結してしまいそうです。タワーマンション内には書店セレクトの書籍が置いてあるライブラリーをはじめとした共用施設やコンシェルジュサービスが充実しており、豪華でくつろぎの空間が実現されています。
このタワーマンションが存在する納屋橋は歴史ある穏やかな街並みですが、発展の著しい名古屋駅と栄の中心に位置しています。今後リニアの開通などでますます発展、利便性を増していくと予想されるこのエリアなら、都市に暮らす醍醐味を十分に味わえるでしょう。
タワー・ザ・ファースト名古屋栄
階 数：地上24階
築 年：2020年予定
賃 料：未定（販売価格4,650万円～）
最 寄：東山線「伏見駅」徒歩6分
防 犯：24時間セキュリティシステム・玄関ダブルロック
設 備：ビルトイン食器洗い乾燥機・O2ルーム他共用施設
構 造：免震
その他：24時間ゴミ出し可・共用部Wi-Fi有
2020年3月に完成予定、4月から入居開始予定の新築タワーマンションです。ゲートシティとして発展を遂げる名古屋駅エリアと、商業施設が多く存在する栄エリアの中心に位置し、さらに広大な自然を持つ白川公園を目の前にした贅沢な立地です。「名古屋都心を統べる」という言い回しは大げさなものではないでしょう。白川公園で緑を楽しむことができるのはもちろん、公園内には市立美術館・科学館も存在します。文化的で豊かなくつろぎの生活が送れるのではないでしょうか。
共用施設としては、名古屋分譲マンションで初めてのO2ルームを設置しています。使用料は必要ですが、ここで酸素を十分体に行き渡らせることで日々の疲れを癒やせます。
部屋構造には構造躯体と内装・設備を分離して建築するスケルトンインフィルを採用。これにより室内空間にゆとりが出来、間取りの可変性を持たせています。構造躯体の設計を内装設備に合わせる必要がなくなるため、躯体の耐久性も向上しているのが特長です。
GAタワー
階 数：地上24階 地下1階
築 年：2003年
賃 料：130,000円～
最 寄：名城線「東別院駅」徒歩3分
防 犯：オートロック・24時間有人管理
設 備：ディスポーザー・トランクルーム
構 造：耐震
その他：ユニバーサルデザイン・スカイラウンジ他共用施設有
内外観からはじまり、シティホテルのスタイルを随所に採用しています。その際に「24」という数字をキーワードにしたそうで、たとえば全24タイプのお部屋を用意。24階建てで、ゴミ出し、ラウンジスペース使用は24時間可能となっています。まるでホテルで暮らしているかのような気分を味わえることでしょう。
また、都心のオアシスとして敷地内には3つの庭園が用意されています。フォーマル、イングリッシュ、ローズと名付けられたガーデンは各々異なった雰囲気を持っています。文字通り、生活に花を添えてくれる存在になるでしょう。イングリッシュガーデンは入居者のみ出入り可能になっているので、穏やかな時間を過ごすのに最適です。
立地している東別院駅周辺は住宅街で閑静な雰囲気となっています。スーパー等の生活施設が近く、地名の由来となった東別院など歴史を感じられる場所も多くあり住みやすいエリアと言えます。繁華街である栄駅まで直通5分で行けるというのがさらに嬉しいポイントです。
アクシオス千種
階 数：地上31階 地下1階
築 年：2004年
賃 料：104,900円～
最 寄：JR線・東山線「千種駅」徒歩3分
防 犯：オートロック・防犯カメラ
設 備：宅配ボックス・床暖房
構 造：耐震
その他：屋上バルコニー有・敷地内に福祉施設等有
角のように一部突き出た外観が特徴的なアクシオス千種。千種駅周辺の活性化を目的とし、JRバスの車庫などを再開発して建てられました。そうした経緯や、超高層であることからエリアのランドマーク的存在となっています。周辺では最大級の高さを誇るため、高層階からの景色は抜群です。都心に存在するだけあり、夜景が特に美しいとのこと。
アクシオス千種の低層階部分は商業棟がある他、住宅棟の低層階に介護付き有料老人ホームや認可保育園、クリニックが入っています。福祉関連施設が充実しているのは安心でしょう。
駅から徒歩3分という好立地に加え、スーパーが徒歩圏内にいくつかあり、生活利便施設も十分な環境です。
ブリリアタワー名古屋グランスイート
階 数：地上29階 地下1階
築 年：2009年
賃 料：158,000円～
最 寄：東山線「名古屋駅」徒歩4分
防 犯：オートロック・24時間有人管理
設 備：スカイラウンジ他共用施設・宅配ボックス
構 造：制振
その他：1階にコンビニ、レストラン有・コンシェルジュサービス
シャープな外観に広々とした豪華なエントランスが特徴のタワーマンションです。新幹線の通る名古屋駅から徒歩4分という好立地に建てられています。普段の通勤や通学にはもちろん、東京や大阪、博多にもアクセス出来、出張や旅行などにも行きやすくなっています。公私にわたり生活の拠点とするに最上の場所ではないでしょうか。
また、名古屋駅はリニアが開通することもあり、不動産価値が上がると言われています。リニア新幹線開通に当たって駅周辺の再開発が進んでおり、今後ますます発展を遂げていくでしょう。
共用施設やサービスについては、1階にコンビニやカフェ、レストラン、他にスカイラウンジ、パーティールームなど一通り揃っています。コンシェルジュサービスがあることで日々の生活やセキュリティ面も安心です。
まとめ
コンパクトシティを掲げているだけあり、名古屋のタワーマンションはどれも利便性に優れたものばかりです。再開発の一環として建築されることが多いためか、街そのものと調和するように作られているのも特徴でしょうか。名古屋は歴史ある街です。そのエリアの歴史や文化を取り入れつつ新しいものを作る配慮がタワーマンションの随所に見られました。
名古屋でタワーマンションを探す時には、建築されたエリアの歴史や雰囲気まで含めて考えてみてはいかがでしょうか。