最近はオンラインで不動産屋さんとやりとりできるサービスがたくさん出てきました。
今回は、オンラインで質問対応してくれるサービスを紹介します。無駄が嫌いな人はぜひお試しいただきたいサービスです。
今のところ関東エリア中心のみで対応しています。
オンライン不動産屋って何がいいの？
オンライン不動産屋は、言葉の通り「オンライン上で不動産とか物件の相談ができる会社」です。
今までの不動産屋って、いちいち作業が面倒だったんですよね。
- 連絡して
- 日程合わせて
- 不動産屋に行って
- そこで初めて物件の相談をする
これってかなり非効率ですよね。実際、日程合わせるのも色々と疲れることばかりです。
オンラインの不動産はこんな感じでいきなり物件の相談が可能です。（参照：LIGさま）
23時以降でもこんなフランクにやりとりできるのと、画面に希望物件を記載してくれるのが強みです。
対面ではないのでズバズバ聞きたいことや無茶な要望もお願いできてしまいます。ある程度の物件が決まったら集合して、内覧できます。実際の物件はやはり見てから決めるべきですからね。
内覧までチャットで進められるのは、最高のサービスと言えます。正直今後これ以外使わないだろうなーという印象すらあります。
オンラインで対応してくれる不動産屋さんまとめ
仲介手数料が安い「ietty」
iettyは、ご契約時の仲介手数料 50%OFFにできる最高のサービスです。登録しておけば自分の希望物件に合わせて、人工知能からの提案を受けることも可能です。
オンラインでやりとりするのが面倒な方に向けてわかりやすい説明が最初にあるので、
ネットに詳しくない方でも利用できます。
深夜まで対応してくれる「イエプラ」
イエプラは深夜0時まで物件を紹介してくれる不動産屋さんです。仕事終わりで夜遅くなってしまった時も気軽に相談に乗ってくれます。
唯一関東以外も対応している・関西エリアでも探してもらえます！
nomad
nomadは、仲介手数料が定額のサービスです。見学は1回3時間で3部屋までとなっています。サスティナブルホステル、KIKKAを運営している会社でもあります。
オンライン不動産屋をおすすめする理由
オンライン不動産のおすすめポイントは以下の通りです。
チャットでやりとりするので正直もうこれに慣れたら戻れない
チャットでやりとりするのは、LINEで「これって家賃10万くらいでないかなー」と友達に聞くくらい簡単です。
今までの不動産屋さんの場合だとメールだけで、連絡も意外と返ってこないなんてのが当たり前でした。ただ、オンラインサービスの場合は、すぐに返信が返ってくるので気軽に相談が可能です。
特に僕は、こだわりが結構あるので気になる点が出てきたらすぐにチャットを開始して「エアコンが全てついている物件とかありますか？」と気軽に聞けるのが最高です。
オンラインの方が気軽にわがままが言える
これは最高のメリットです。
不動産屋さんって少し緊張してしまって言いたいことを本音で言えないんですよね。相場が5万円のエリアなのに、「3万円でないですよね。。。？」って誰でも聞き辛いものです。
ただ、オンライン不動産の場合はそれが可能です。
だって、まだ顔を合わせてないので気軽に相談ができます。「3万以内の物件ありますか？」これを送るだけで自分の疑問が解決するのでこれから引っ越ししたいと思っている方はすぐに連絡してみると良いと思います、登録も無料だし相談ももちろん無料なので。
不動産も、これからはオンラインの時代になる
不動産もこれから対応が全てオンラインになる時代ももうそこまできています。
部屋の内覧をオンラインでできるサービスを提供しているけど...
内覧をオンラインでできるように最近では、動画を公開しているサイトもありますがもっとその仕組みが増えていくことは間違い無いです。
ただ、ここで考えたいのは内覧をオンラインでできることと、オンラインで不動産屋さんに直接質問することはレベルが全く違います。
確かにオンラインで内覧できると良いですが、やっぱり自分の目で部屋をみたいですよね。だからこそそこよりもまず日程のやりとりや面倒なことをオンラインでやり、部屋を見に行くところはオンラインになる必要がないと思っています。
今後は不動産のオンラインサービスが全国に広がるはず
オンラインの不動産屋さんは都内でかなり人気です。
現在はイエプラが都内と大阪でサービスをしていますが、今後は全国でこの流れができてくると思います。人件費も下がるので、仲介手数料も減るため僕らのような物件を借りる人にしっかり還元されるからです。
iettyはその仕組みで仲介手数料を普通の不動産屋の半分にしていますが今後はその流れもさらに加速すると思います。半分よりもっと低い会社も出てくるのかもしれませんw
もし、いますでに都内で探し始めている人も相談は無料なのでオンラインで不動産屋さんに相談することがどれだけ楽なのか試してみるべきです。返信の早さにも驚くはずですよ！
オンライン不動産、イエプラを実際に使ってみました！
僕も実際にイエプラを活用して家を探してみました！
登録はこのページに行くとすぐにできます！
登録したら、希望条件を入力してすぐにチャットが開始できました！
右側のチャットに相談を書き込むとすぐに返信が届きます。この爽快感かなりくせになりそうです...。今までの不動産屋さんとは比べ物にならない返信の速さ。
知らなかったのですが、イエプラはよくあるおとり物件の掲載が一切ないので、本当に住めるところだけ載っていてとても助かりました。むしろ、おとり物件が載っているところは撲滅すれば良い...。
こんな感じで、おすすめのエリアとかも聞くことが可能なので「気分転換に引っ越ししたいけどどこが良いのかなー」と思っているときにも親身に話を聞いてくれます。
探す際には最低限
- 希望家賃
- 間取り
- 諸条件（エアコンとかオートロックとか）
くらいを決めておけばあとはチャットで相談しながら進めることができます。あとは、ある程度固まってきたら管理画面におすすめ物件を送ってくれるのでそのデータをみながらチャットで相談できます。
目星がついたら、実際に内見に案内してもらい、気に入った物件を契約すれば完了です。これなら日中忙しくて不動産屋さんにいけないサラリーマン・バタバタしている経営者・子育てで忙しい主婦の方にも気軽に使えそうです。
あとは、外出何度もするのが面倒な方にも良いかもしれません。w
金額交渉を結構したい方にもおすすめ
公式サイトにも書いてありますが、交渉に強いスタッフさんがいるので色々相談に載って交渉してくれます。
家賃の値下げ交渉も代わりにしてもらえるので、できるだけ費用を抑えたい方にももってこいですね。
まとめ：不動産屋にいく時間を短縮しよう
いままでの物件探しは正直非効率でした。物件を探す側が不動産屋に気を使って、部屋を探すなんて状況が当たり前でした。
営業時間が終わるのも早くて、「肝心な時に連絡できない....。」と困った方も多いのではないでしょうか？今回ご紹介したサービスはオンライン上でスピーディーに対応をしてくれるのでとても助かります。
もしこれから物件探しをしようかなーと思っている方は、オンラインの不動産屋さんを試してみてくださいね。